Smarter Vermögensaufbau - mit dem 0711 Immobilienkonzept

Off-Market-Zugang, fundierte Standortanalysen und ein durchdachtes Konzept gegen Mietausfälle – wir machen Immobilieninvestments greifbar, sicher und steueroptimiert.

DAS MAGISCHE ASSET ERKLÄRT

Wie Immobilien dein Vermögen aufbauen können – auch ohne viel Eigenkapital. 

Unser Modell im Vergleich

Die Tabelle lässt sich nach rechts scrollen.

0815 Online Immobilien 0711 Immobilienkonzept
Exklusive Objekte
Persönliche Beratung
Transparenz
Konzept gegen Mietausfall
Wissenschaftliche Standortanalyse
Geringer zeitlicher Aufwand
Integration ins Finanzkonzept
Steuerliche Optimierung
Unabhängige Finanzierungsbegleitung
Maximale Renditechancen
(mit Stress)

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WELCHE IMMOBILIE PASST ZU DIR?

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Unser 0711 Immobilienprozess

So wirst du vom Interessenten zum strategischen Immobilieninvestor – Schritt für Schritt mit System.

Schritt 1
Erstgespräch

Wir besprechen deine Ziele – und wie vermietete Immobilien helfen können, deine Rentenlücke zu schließen.
Du bekommst einen Überblick über Chancen und Immobilientypen.

Schritt 2
Zahlen & Fakten

Wie rechnet sich eine Immobilie?
Wir klären, wie viel Eigenkapital du brauchst, was monatlich auf dich zukommt – und welche Rendite du erwarten kannst.

Schritt 3
Finanzierung klären

Mit Selbstauskunft & Gehaltsnachweisen prüfen wir, ob du „Immo-ready“ bist – und stellen dir bei Finanzierbarkeit ein Zertifikat aus.

Schritt 4
Projektvorstellung

Wir schlagen dir ein passendes Projekt vor und prüfen gemeinsam Exposé, Lage und Zahlen.
Wenn alles passt, reservieren wir deine Wohnung.

Schritt 5
Finanzierungsbestätigung & Notartermin

Nach Finanzierungszusage folgt der Notartermin.
Glückwunsch – du bist Vermieter!

Schritt 6
Service & Verwaltung

Unsere Verwaltung übernimmt die Vermietung & Abrechnung – für den gezielten Aufbau deines Immobilienportfolios und deine sorgenfreie Rente.

Du willst unsere Immobilienberatung kennenlernen?

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Häufige Fragen rund um Immobilien

Warum sollte ich in Immobilien investieren?

Immobilien bieten dir planbare Mieteinnahmen, Inflationsschutz und eine attraktive Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen – gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten.

Muss ich ein hohes Eigenkapital mitbringen?

Nein. In vielen Fällen ist der Einstieg auch mit wenig oder keinem Eigenkapital möglich – dank intelligenter Finanzierungskonzepte und staatlicher Förderungen.

Was ist der Unterschied zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage?

Bei der Kapitalanlage kaufst du die Immobilie nicht für dich selbst, sondern um sie zu vermieten. Ziel ist der Vermögensaufbau – mit Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs.

Was macht eine gute Kapitalanlage-Immobilie aus?

Lage, Lage, Lage – und eine starke Mieterstruktur. Dazu kommen stabile Bauqualität, professionelle Hausverwaltung und eine gute Vermietbarkeit über Jahrzehnte hinweg.

Ab wann sollte ich mit Altersvorsorge beginnen?

Je früher, desto besser. Durch den Zinseszinseffekt macht es einen enormen Unterschied, ob du mit 25, 35 oder 45 Jahren startest. Wer früh beginnt, muss deutlich weniger einzahlen, um dasselbe Ergebnis zu erreichen. Aber: Auch ein später Einstieg kann sich lohnen – entscheidend ist das richtige Konzept.

Muss ich mich selbst um Mieter, Verwaltung & Co. kümmern?

Nein. Wir setzen auf Full-Service-Konzepte – das heißt: Du investierst, wir kümmern uns um den Rest. Stressfrei und effizient.

Ist das aktuell überhaupt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen?

Gerade jetzt ergeben sich Chancen – durch Preisrückgänge, attraktive Finanzierungsmodelle und Inflationsschutz. Wer langfristig denkt, profitiert.

Wie läuft die Zusammenarbeit mit 0711 Finanz ab?

Wir analysieren gemeinsam deine Ziele, erarbeiten ein individuelles Konzept und begleiten dich Schritt für Schritt – von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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